Villa A  Vendue

Villa B  Vendue

Excellente situation : Vue, tranquilité, proche du centre du village

L'annonce sur anibis

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A St-Aubin(FR) 2 villas jumelées de 139m2 en fin de construction de 4.5 pièces, critère minergie, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires(option), couvert terrasse et 2 places de parcs par villa. + Réduit extérieur. Volume 720m3.

Rez: cave, réduit 8m2, avec accès extérieur / WC-lavabo 2.4m2 / Local technique-buanderie-chauffage 8m2 / Cuisine, séjour, salon 42m2, hall 9m2

Etage: Hall 10m2, coin bureau 8m2, chambre parents 16m2, 2 chambres enfants de 14 m2, salle de bain WC-Double-Lavabo-Douche-Baignoire 8.6m2

Toutes les installations techniques sont totalement séparées, chaque villa a son local technique avec son compteur d'eau, sa pompe à chaleur de qualité géothermique avec boiler de 400 litres et sa buanderie.

(Options : Couvert pour 2 voitures  15'000.- , clôture et portail 5000.-,  panneaux solaires 10'000.-)

Prix de 625'000.- comprenant :

- Frais SurdezImmo de gestion du projet global. 
- Terrain Plan d’architecte et de l’ingénieur civil.
- Permis de construire et toutes les taxes de raccordement
- Assurance construction et RC
- Frais d’aménagement de la parcelle
- Servitude d’accès
- Cuisine entièrement équipée avec marbre (Cuisine Schmidt)
- Appareil sanitaire standard Gébérit / Sanipex  (Rapin)
- Buanderie/local technique privatif équipé (emplacement prévu pour lave/sèche linge)  / local de rangement avec accès extérieur
- Pompe à chaleur géothermique (Stiebel-Eltron) + boiler 400 litres
- Carrelage hall séjour cuisine escalier buanderie local rangement salle de bain WC séparé réduit.
- Salle de bain et WC carrelé jusqu’au plafond.
- Parquet dans les chambres
- Tous les murs en briques y.c. mur de séparation des chambres etc.
- Murs intérieurs gypsé et crépis grain 1.5mm blanc
- Portes intérieurs en bois blanche ou couleur hêtre clair.
- Toiture tuile noir joran avec blindage des larmiers et pignon
- Accès au comble par une trappe est escalier
- Fenêtre PVC / stores à lamelle orientable / moustiquaire dans les chambres
- Isolation périphérique de 18cm / crépis 2mm teinté dans la masse
- Prises triples par chambres et TV-Tel dans séjour et chambre parent
- Dallage de la terrasse et cheminement (40m2) + couvert de terrasse
- Galets tout le tour de maison / paroi de séparation des unités 
- Pavage des places de parcs et goudronnage de l’accès
- Mise en forme et engazonnement du terrain